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雅思
东部批发市场房屋租赁问题
发布日期:2022-06-20 01:53   来源:未知   阅读:

  我是东部批发市场B区12号楼119房的租户,房租于2022年5月25日到期,搬店,5月25日搬店完毕,26日交房,物业不与验收,让把地坪砸掉。刚搬店进来时,问过物业经理,物业经理明确表示可以打地坪。现在故意为难,要手续。搬店期间,不给充水电,娃娃家人不能正常生活。疫情期间,经理当着所有商户答应免租费2个月,现在也不认可,要手续,说续租才给免,没责任没当担。装修押金1000元也不给退,倒过来给我们算了1800多元。搬店期间,让我们换房子续租,让我们考虑,考虑再三,明确搬店,物业就什么也不管了,房租,物业费,按最高,算了一堆。以不充水电威胁,说充了就栓不住我们了。

  网友:您好!您在人民网“领导留言板”上留言,反映东部批发市场有关问题,现答复如下:武威东部综合批发市场由武威金城天泉置业有限公司开发建设,由武威金源水岸物业管理有限公司实施房屋代管及物业管理服务。经核查,2019年4月28日,您与武威金源水岸物业管理有限公司签订《商铺租赁合同》,租赁武威东部综合批发市场12-***、12-***商铺,合同约定房屋租赁期自2019年4月28日起至2022年5月5日止,租赁费共计35818元;同时您向武威金源水岸物业管理有限公司交纳装修押金1000元。2022年5月5日房租到期后,您不再续租,于2022年5月25日向武威金源水岸物业管理有限公司交房。该公司按照双方签订的《商铺租赁合同》第七条:“乙方应在合同期满后15日内返还该房屋,逾期按日承担5元/平方米房屋占用使用费”、“返还房屋时应经甲方验收认可”等约定,要求您清除房屋地坪,并承担1865.5元房屋占用费后向您退还1000元装修押金。另,2020年武威金源水岸物业管理有限公司曾向商户承诺,续租商户免除2个月房租。因您不再续租,武威金源水岸物业管理有限公司未免除您的租金,并在房租到期后未向您提供水电充值服务。经凉州区住建局协调,武威金源水岸物业管理有限公司与您协商达成一致,武威金源水岸物业管理有限公司不再要求您恢复房屋原状,1000元装修押金用于抵顶房屋超期使用费用。如您还有其它不明事宜,请致电凉州区住建局(0935—6181002)咨询。感谢您对我们工作的监督和支持!

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